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?甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）建設(shè)項目

竣工環(huán)境保護(hù)自主驗收意見

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2019年5月8日，永嘉萬新恒錦置業(yè)有限公司組織成立驗收工作組,進(jìn)行“甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）建設(shè)項目 ”階段性竣工環(huán)境保護(hù)自主驗收。驗收工作組由永嘉萬新恒錦置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）、溫州新鴻檢測技術(shù)有限公司（驗收監(jiān)測單位）等單位代表和3位特邀專家組成，具體名單附后。

驗收工作組現(xiàn)場檢查了項目建設(shè)情況和工程環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，審閱了相關(guān)材料聽取了有關(guān)單位的匯報，并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進(jìn)行驗收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）建設(shè)項目位于永嘉三江商務(wù)區(qū)環(huán)江大道北側(cè)，本項目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R2），兼容用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），項目總占地面積22151.8m²，總建筑面積119814.74m²，其中地上計容積總建筑面積90587.68m²。配電房為1層輔助用房，設(shè)2層人防地下室。具體內(nèi)容詳見驗收調(diào)查報告。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

本項目工程于2015年9月開工，2018年5月竣工。2015年8月委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司編制完成了《甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2015年8月27日，永嘉縣環(huán)境保護(hù)局出具了關(guān)于《甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》的審批意見 (永環(huán)建[2015]303號)。

（三）投資情況

本項目實際總投資131713萬元，環(huán)保投資為110萬元，占總投資的0.084%。

（四）驗收范圍

?本次驗收范圍為甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城基建項目（房地產(chǎn)項目），調(diào)查報告依據(jù)《甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城建設(shè)項目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗收調(diào)查報告》。本項目所屬環(huán)保治理設(shè)施已經(jīng)建成，具備了竣工環(huán)境保護(hù)驗收條件。

二、工程變動情況

本項目建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評及其批文保持基本一致。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項目區(qū)域已實施雨污分流，項目產(chǎn)生的生活污水排入化糞池，餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后接入化糞池處理。由于三江片污水處理廠尚未完工，化糞池處理后廢水委托相關(guān)單位清運(yùn)處理。 ?

（二）廢氣

地下車庫汽車尾氣通過排煙豎井引至地面排放，排風(fēng)口架空層偏僻處。發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)發(fā)電機(jī)房煙井引至地面排放。垃圾收集點加強(qiáng)綠化隱蔽和管理，定期消毒清運(yùn)。食堂等產(chǎn)生較重油煙污染的飲食服務(wù)項目其廚房內(nèi)置油煙凈化設(shè)備凈化后和住戶廚房油煙一并經(jīng)專用煙道至各幢樓樓頂排放。

（三）噪聲

本項目為商住區(qū)，其噪聲排放基本上可以分為三類，其一是水泵、配電房、地下車庫排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)施產(chǎn)生的固定源噪聲，其二是小區(qū)內(nèi)停車場、車庫等產(chǎn)生的交通噪聲，其三是人群活動產(chǎn)生的社會噪聲。

（四）固體廢物

本項目產(chǎn)生的固廢物為生活垃圾，屬于一般固廢。項目設(shè)置生活垃圾收集點，實現(xiàn)日理日清。施工期土方和泥漿分別交給溫州歐達(dá)士石方運(yùn)輸有限公司處置。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對環(huán)境的影響

（一）污染物達(dá)標(biāo)排放情況

1.噪聲

2019年4月22日-23日對項目地環(huán)境噪聲進(jìn)行了晝、夜間監(jiān)測。本次噪聲監(jiān)測在項目地邊界四周共布設(shè)了4個噪聲測點。監(jiān)測結(jié)果表明，南側(cè)臨城市主次干道測點噪聲監(jiān)測值達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)4類標(biāo)準(zhǔn)，其余測點噪聲監(jiān)測值全部達(dá)到2類標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程建設(shè)對環(huán)境的影響

根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，本項目排放污染物符合國家和浙江省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，造成的環(huán)境影響符合項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求。

六、驗收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗收調(diào)查報告相關(guān)內(nèi)容。及時公示竣工驗收監(jiān)測報告和驗收意見。

2、項目排污按規(guī)范要求納入城市污水管網(wǎng)，及時取得排水許可證。

3、待居民入住后，加強(qiáng)污染處理設(shè)施的日常管理和維護(hù)，對污水處理設(shè)施出水進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。

七、驗收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場查驗，甌北2013-1#-2地塊5（三江立體城）基建項目環(huán)評手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護(hù)設(shè)施基本按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報告表和環(huán)評批復(fù)要求建成，廢水、廢氣環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)查驗、記載合格，其防治污染能力適應(yīng)主體工程的需要，具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件。經(jīng)審議，驗收工作組同意通過該項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收。

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驗收組成員簽字：

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永嘉萬新恒錦置業(yè)有限公司驗收工作組

?????????????????????????????2019年5月7日

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